Entwicklung Mietspiegel Aachen Walheim
| 2026 | 10,55 € / m² |
| 2025 | 9,99 € / m² |
| 2024 | 9,32 € / m² |
| 2023 | 9,10 € / m² |
| 2022 | 8,77 € / m² |
| 2021 | 8,19 € / m² |
| 2020 | 8,51 € / m² |
| 2019 | 7,93 € / m² |
| 2018 | 7,95 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietentwicklung: Die Mietpreise in Aachen Walheim haben von 2018 bis 2024 eine kontinuierliche Steigerung erfahren. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 7,95 €/m², während er für das Jahr 2024 auf 9,59 €/m² prognostiziert wird. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 20,6% über diesen Zeitraum.
- Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mietpreise von 2018 bis 2024 beträgt ungefähr 3,2%. Dies wird durch die Berechnung der prozentualen Veränderung jedes Jahres im Vergleich zum Vorjahr und der anschließenden Berechnung des Durchschnitts dieser Veränderungen über den gesamten Zeitraum ermittelt.
- Besondere Beobachtungen: Ein bemerkenswerter Anstieg fand zwischen 2022 und 2023 statt, mit einem Wachstum von 3,8% (von 8,77 €/m² auf 9,10 €/m²). Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder veränderte Marktbedingungen in dieser Periode hindeuten.
- Bebauung: Aachen Walheim ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Ortsteil bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Historische Gebäude und moderne Neubauten prägen das Stadtbild gleichermaßen.
- Bevölkerung: Walheim hat eine gut durchmischte Bevölkerungsstruktur mit einem hohen Anteil an Familien sowie älteren Einwohnern. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre starke Nachbarschaftskultur und regelmäßige lokale Veranstaltungen.
- Allgemeine Informationen: Walheim liegt im südlichen Teil von Aachen und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegende Natur. Der Ortsteil ist sowohl für seine landschaftliche Schönheit als auch für seine kulturellen Angebote bekannt, darunter traditionelle Feste und Märkte.